近江八幡市南本郷町3丁目 中古戸建
■オーナーチェンジ物件 ■現在賃貸中（月額賃料55,000円）■表面利回り15.3％ ■ＪＲ近江八幡駅徒歩16分 ■３ＤＫ ■閑静な住宅地
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
情報の見方お問い合わせは 株式会社アーバンファミリーまで
077-584-4725
- 〒520-2352
- 滋賀県野洲市冨波乙690-6 ヴァン・ドゥビル 2階
9：00～19：00 定休日:毎週水曜日
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：100931496 情報更新日：2026年03月08日 次回更新予定日：2026年03月21日所在地 滋賀県近江八幡市南本郷町３丁目 交通 間取り/詳細 3DK/
和室 6.0帖/和室 6.0帖/和室 8.0帖/DK 6.0帖建物面積(坪数) 61.56㎡(18.62坪) 価格 430万円 駐車場/月額料金 -/- 利回り 表面15.30%/- 土地面積(坪数) 57.61㎡(17.42坪) 借地料/借地期間 -/- 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 - 接道状況 一方(南西 公道 5.0m 間口 5.8m) 地目/地勢 宅地/平坦 都市計画 市街化調整区域 用途地域 無指定 建ぺい率 60% 容積率 200% その他の法令上の制限 - 種別/構造 中古一戸建/木造 向き - 築年月（築年数） 1974年 7月 (築51年) 現況 空家 階建 2階建 総区画数/販売区画数 -/- 取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 - 物件番号 100931496 取引条件の有効期限 2026年03月21日 設備条件 - プロパンガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
備考 ■現在賃貸中（月額賃料55,000円）2024年3月～賃貸中
■保証会社加入（集金代行）
■令和7年度固定資産税額：15,575円
取扱会社 - 株式会社アーバンファミリー
- 滋賀県野洲市冨波乙690-6 ヴァン・ドゥビル 2階
- TEL:077-584-4725
- 滋賀県知事 (2) 第3759号
- 公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 不動産保証協会
公益社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
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- 株式会社アーバンファミリー
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- FAX/077-584-4726
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