近江八幡市中小森町 中古戸建
■オーナーチェンジ物件 ■表面利回り4.9％ ■土地約129坪 ■
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
想定賃料・利回り・PER
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情報の見方お問い合わせは 株式会社アーバンファミリーまで
077-584-4725
- 〒520-2352
- 滋賀県野洲市冨波乙690-6 ヴァン・ドゥビル 2階
9：00～19：00 定休日:毎週水曜日
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：92618491 情報更新日：2026年02月13日 次回更新予定日：2026年02月27日所在地 滋賀県近江八幡市中小森町 交通 間取り/詳細 9DK/ 建物面積(坪数) 229.93㎡(69.55坪) 価格 2,900万円 駐車場/月額料金 -/- 利回り 表面4.90%/- 土地面積(坪数) 426.60㎡(129.04坪) 借地料/借地期間 -/- 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 - 接道状況 角地(南東 公道 5.0m)(東 公道 6.9m) 地目/地勢 宅地/- 都市計画 市街化調整区域 用途地域 無指定 建ぺい率 70% 容積率 200% その他の法令上の制限 - 種別/構造 中古一戸建/木造 向き - 築年月（築年数） 1999年 9月 (築26年) 現況 賃貸中 階建 2階建 総区画数/販売区画数 -/- 取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 - 物件番号 92618491 取引条件の有効期限 2026年02月27日 設備条件 - プロパンガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
備考 ■都市計画法34条11号エリア
■現在賃貸中（月額賃料12万円、年間賃料収入144万円）取扱会社 - 株式会社アーバンファミリー
- 滋賀県野洲市冨波乙690-6 ヴァン・ドゥビル 2階
- TEL:077-584-4725
- 滋賀県知事 (2) 第3759号
- 公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 不動産保証協会
公益社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
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- 株式会社アーバンファミリー
- 〒520-2352
- 滋賀県野洲市冨波乙690-6 ヴァン・ドゥビル 2階
- TEL/077-584-4725
- FAX/077-584-4726
- 滋賀県知事 (2) 第3759号
