メゾン近江富士 1階
■ＪＲ野洲駅徒歩8分 ■オーナーチェンジ物件 ■現行賃料42,000円で賃貸中 ■表面利回り11.72％ ■スーパーまで徒歩3分 ■収益物件としておすすめです♪
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
情報の見方お問い合わせは 株式会社アーバンファミリーまで
077-584-4725
- 〒520-2352
- 滋賀県野洲市冨波乙690-6 ヴァン・ドゥビル 2階
9：00～19：00 定休日:毎週水曜日
物件概要
【中古マンション】 物件番号：97632024 情報更新日：2025年11月14日 次回更新予定日：2025年11月28日所在地 滋賀県野洲市久野部162 交通 間取り/詳細 2DK
和室 6.0帖/和室 6.0帖/DK 6.0帖専有面積 40.44㎡ バルコニー面積 - ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/- 価格 430万円 管理費 6,000円 駐車場/月額料金 空有(1台)/6,000円 利回り 表面11.72%/- 修繕積立金 3,500円 修繕積立基金 - 土地権利 所有権 国土法届出要否 不要 用途地域 第一種住居 地勢 平坦 種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き - 築年月（築年数） 1978年 1月 (築47年) 所在階/階建 1階/5階建 棟総戸数/販売戸数 35戸/- 管理組合有無 - 管理形態 自主管理 管理員の勤務形態 - 管理会社 株式会社大生産業（一部委託） 取引態様 仲介 現況 賃貸中 引渡し 相談 建築確認番号 - 物件番号 97632024 取引条件の有効期限 2025年11月28日 設備条件 - プロパンガス
- 公営水道
- 公共下水
- 追焚機能浴室
備考 ■現行賃貸条件：賃料42,000円／月額、年間収入504,000円
■表面利回り：11.72％
■上下水道：使用料0でも基本料金要（1,892円／2ヶ月分）
取扱会社 - 株式会社アーバンファミリー
- 滋賀県野洲市冨波乙690-6 ヴァン・ドゥビル 2階
- TEL:077-584-4725
- 滋賀県知事 (2) 第3759号
- 公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 不動産保証協会
公益社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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