グラン・ブルー野洲 11階
■オーナーチェンジ物件 ■ＪＲ野洲駅徒歩1分 ■15階建11階部分 ■専有面積76.00㎡の3ＬＤＫ ■陽当たり眺望良好 ■現在賃貸中（賃料月額110,000円）■表面利回り4.58％
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
情報の見方お問い合わせは 株式会社アーバンファミリーまで
077-584-4725
- 〒520-2352
- 滋賀県野洲市冨波乙690-6 ヴァン・ドゥビル 2階
9：00～19：00 定休日:毎週水曜日
物件概要
【中古マンション】 物件番号：104037115 情報更新日：2026年06月06日 次回更新予定日：2026年06月20日所在地 滋賀県野洲市小篠原2314-1 交通 間取り/詳細 3LDK
洋室 7.0帖/洋室 6.0帖/和室 6.0帖/LDK 15.2帖専有面積 76.00㎡ バルコニー面積 15.20㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/- 価格 2,880万円 管理費 8,290円 駐車場/月額料金 空無/13,000円 利回り 表面4.58%/- 修繕積立金 18,200円 修繕積立基金 - 土地権利 所有権 国土法届出要否 不要 用途地域 商業 地勢 平坦 種別/構造 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート 向き 南東 築年月（築年数） 2002年 6月 (築24年) 所在階/階建 11階/15階建 棟総戸数/販売戸数 138戸/- 管理組合有無 有 管理形態 管理会社に全部委託 管理員の勤務形態 常駐 管理会社 大和ライフネクスト株式会社 取引態様 仲介 現況 賃貸中 引渡し 相談 建築確認番号 - 物件番号 104037115 取引条件の有効期限 2026年06月20日 設備条件 - ペット相談
- ペット飼育可
- 室内洗濯機置場
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- ガスコンロ
- 対面式キッチン
- オートロック
備考 ■現在賃貸中（賃料月額110,000円）
■表面利回り4.58％取扱会社 - 株式会社アーバンファミリー
- 滋賀県野洲市冨波乙690-6 ヴァン・ドゥビル 2階
- TEL:077-584-4725
- 滋賀県知事 (2) 第3759号
- 公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 不動産保証協会
公益社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
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