リナージュ近江八幡小船木町 ２４－１期 ２号棟
■ＪＲ近江八幡駅バス３１分 ■４ＬＤＫ ■駐車２台可 ■オール電化住宅 ■断熱等級６ ■耐震等級３ ■長期優良住宅 ■住宅性能表示（設計・建設）Ｗ取得
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
お問い合わせは 株式会社アーバンファミリーまで
077-584-4725
- 〒520-2352
- 滋賀県野洲市冨波乙690-6 ヴァン・ドゥビル 2階
9：00～19：00 定休日:毎週水曜日
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：97260514 情報更新日：2025年11月15日 次回更新予定日：2025年11月29日| 所在地 | 滋賀県近江八幡市小船木町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
4LDK/ 洋室 7.1帖/洋室 6.0帖/洋室 4.5帖/洋室 4.5帖/LDK 20.0帖 |
建物面積(坪数) | 99.36㎡(30.05坪) |
| 価格 | 2,480万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有/0円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 133.73㎡(40.45坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/- | 接道状況 | 一方(南東 公道 4.9m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2025年 7月 (新築) |
| 総区画数/販売区画数 | -/1区画 | 向き | 南東 |
| 現況 | 完成済み | その他の法令上の制限 | 景観法/法22条区域、埋蔵文化財包蔵地内 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/相談 | 建築確認番号 | 第KS125-0410-52422号 |
| 物件番号 | 97260514 | 取引条件の有効期限 | 2025年11月29日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
■長期優良住宅の継続には費用が必要です ■前面道路幅員/約4.6ｍ～約5ｍ ■網戸・カーテン・照明・テレビアンテナ等はオプションとなります |
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| 条件(その他) | フラット35適合証明取得費用一括:8万8,000円 | ||
| 取扱会社 |
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