【外観】
- 利回り
- 表面8.26%
- 築年月
- 1993年3月(築33年)
物件の特徴
-
室内洗濯機置場
-
TVモニタ付きインターホン
セールスポイント
■ＪＲ野洲駅徒歩11分 ■オーナーチェンジ（収益物件） ■表面利回り8.26％ ■現在賃借人居住中 ■年間収入810,000円 ■初めての不動産投資にぜひご検討ください♪
基本情報
- 価格
- 980万円
- 利回り
- 表面8.26%
- 管理費
- 9,240円
- 修繕積立金
- 22,650円
- 修繕積立基金
- -
- 間取り / 詳細
- 2LDK
洋室 6.0帖/和室 6.0帖/LDK 14.8帖
- 向き
- 南東
- 専有面積
- 58.58㎡
- その他面積
- -
-
-
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
- -
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 地勢
- 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート
- 管理方式 /
管理人 - 管理会社に全部委託 / 日勤
- 所在階 / 階建て
- 3階 / 7階建 地下1階
- 築年月
- 1993年3月(築33年)
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - 伊藤忠アーバンコミュニティ（株） / 有
- その他条件
- 自治会費月:1,000円 外部所有者負担金月:1,000円
- 取引条件の
有効期限 - 2026年09月28日
設備条件
- 設備条件
-
- 室内洗濯機置場 / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 駐輪場 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / トランクルーム / TVモニタ付インターホン
- 設備(その他)
-
-
-
その他
- 物件番号
- 82799985
- 管理コード
- -
- 情報更新日
- 2026年09月14日
- 次回更新予定日
- 2026年09月28日
- 取扱会社
-
- 株式会社アーバンファミリー
- 滋賀県野洲市冨波乙690-6 ヴァン・ドゥビル 2階
- TEL:077-584-4725
- 滋賀県知事 (2) 第3759号
- 公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 不動産保証協会
公益社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
- 備考
- ■現在賃貸中（賃料62,500円/月、共益費5,000円/月）
■年間賃料収入810,000円、表面利回り8.26％
■決済時、売主・買主間で敷金（60,000円）の精算をします。
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支払いシミュレーション
- 月々の支払額
- 円
※実際の金額と異なる場合があります。
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
- PER（収益力）
- 倍
※実際と異なる場合があります。
- 想定賃料(1ヵ月)
-
万円
- 利回り
-
%
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