琵琶湖プラザ 9階
■オーナーチェンジ物件 ■表面利回り14.45％ ■現在賃貸中 ■14階建ての9階部分 ■琵琶湖眺望良好 ■京都まで40分、コンビニまで徒歩5分 ■目の前に広がる雄大な琵琶湖・比叡山・比良山系は魅力の一つです
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
情報の見方お問い合わせは 株式会社アーバンファミリーまで
077-584-4725
- 〒520-2352
- 滋賀県野洲市冨波乙690-6 ヴァン・ドゥビル 2階
9：00～19：00 定休日:毎週水曜日
物件概要
【中古マンション】 物件番号：99491160 情報更新日：2025年12月11日 次回更新予定日：2025年12月25日所在地 滋賀県守山市水保町2892-2 交通 間取り/詳細 1R
洋室 12.0帖 1室専有面積 27.52㎡ バルコニー面積 2.54㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/- 価格 249万円 管理費 11,000円 駐車場/月額料金 空有/0円 敷地内に駐車場ございます 利回り 表面14.45%/- 修繕積立金 1,000円 修繕積立基金 - 土地権利 所有権 国土法届出要否 不要 用途地域 商業 地勢 平坦 種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き 南西 築年月（築年数） 1979年 6月 (築46年) 所在階/階建 9階/14階建 棟総戸数/販売戸数 160戸/1戸 管理組合有無 有 管理形態 管理会社に全部委託 管理員の勤務形態 日勤 管理会社 びわ湖プラザ管理組合 取引態様 仲介 現況 賃貸中 引渡し 即時 建築確認番号 - 物件番号 99491160 取引条件の有効期限 2025年12月25日 設備条件 - 陽当り良好
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- 個別空調
- 駐輪場
- バイク置場あり
備考 ■現在賃貸中（賃料月額33,000円、水道代含む）
■表面利回り14.45％取扱会社 - 株式会社アーバンファミリー
- 滋賀県野洲市冨波乙690-6 ヴァン・ドゥビル 2階
- TEL:077-584-4725
- 滋賀県知事 (2) 第3759号
- 公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 不動産保証協会
公益社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
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