こんなお悩みありませんか? WORRIES
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相続した空き家・古家があり処分に困っている
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他社で「物件が古すぎる」「売りにくい」と断られた
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現在の住まいの査定価格を知りたい
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住み替えを検討しており、できるだけ高く売りたい
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とにかく早く現金化したい
【ケース別】
複雑な不動産売却も
アーバンファミリーなら
スムーズに解決
CASE
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【相続・空き家】
権利関係や名義変更・
放置リスクも
ワンストップで解決相続した空き家は名義変更や税金の問題が複雑になりがちです。
アーバンファミリーなら、面倒な専門手続きのご相談から売却までワンストップでサポートいたします。放置によるリスクを解消し、スムーズな売却を実現します。 -
【県外・買い替え】
遠方からの売り出しと
新居探しを
弊社で完結県外にある持ち家の売却と滋賀県内での新居探しを同時に進めるのは大変です。
アーバンファミリーなら窓口ひとつで売買のタイミングを合わせ、遠隔でもスムーズに手続きを完結できます。遠方にお住まいの方も安心してお任せください。
不動産売却は「頼れる会社」が
成功の鍵
A RELIABLE COMPANY
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point
01
査定金額や売却スピードは不動産会社によって大きく変わる
不動産売却の成功は、依頼する不動産会社の選び方で大きく左右されます。
なぜなら、不動産会社によって得意なエリアや販売ネットワークが大きく異なるからです。
売却したい物件の特性に合った会社を選ばないと、地域の需要に疎い会社では根拠の薄い査定額を提示され、貴重な販売機会を逃すリスクもあります。希望通りの価格や時期でスムーズに売却を進めるためにも、地域の市場動向を熟知した信頼できる会社を選びましょう。 -
point
02
対応の遅さや「高値放置」による売れ残りリスクの可能性も…
よくある原因は、媒介契約を結ぶために相場より高すぎる査定額を提示され、売れなくても適切な対策を提案してもらえないことです。
高値で売れ残った物件は市場での印象が悪くなり、最終的に大幅な値下げを迫られることも少なくありません。さらに担当者のレスポンスが遅いと、売買の好機を逃してしまいます。失敗を防ぐためにも、誠実でスピーディーに対応する会社を選びましょう。
はじめての売却でも安心!
アーバンファミリーがお約束する
3つの安心
THREE ASSURANCES
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築古・空き家・他社で断られた物件もお断りしません
アーバンファミリーでは、200万〜300万円ほどの築古物件や空き家、他社で断られた物件でも喜んで査定・お預かりいたします。
「売れない」と諦めていた空き家や古い家をお持ちの方も、お気軽にご相談ください。
大手不動産会社では、取引金額が低い物件や、手間や時間がかかる空き家の売却を後回しにされるケースも少なくありません。
アーバンファミリーは、物件の規模や査定額に関わらず、熱意をもって親身に対応します。
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地域密着だからできるフットワークの軽さとレスポンス速度
野洲市に根ざした地域密着の不動産会社だからこそ、フットワークの軽さと迅速な対応に自信があります。
担当者の連絡が遅いと売却のチャンスを逃すだけでなく、お客様に大きな不安を与えてしまいます。
アーバンファミリーでは、ご相談や査定のご依頼に対して即日対応を徹底し、スピード感を持って疑問や不安
を解消いたします。
お待たせしないレスポンスの速さで、売却完了まで安心してお任せいただける体制を整えています。
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滋賀県内全域はもちろん県外の持ち家売却から住み替えまで一括サポート
野洲市内にとどまらず滋賀県全域の物件に対応し、県外からの住み替え相談も一括でサポートいたします。
遠方にある持ち家の売却と滋賀県内での新居探しを同時に進める場合、複数の会社と連絡を取り合う手続きは
大きな負担になります。
アーバンファミリーなら、売却と購入のタイミングを合わせ、窓口ひとつでスムーズに手続きを完結できま
す。滋賀県への住み替えや、遠方の実家売却にお悩みの方も安心してお任せください。
不動産売却をスムーズに
進めるためのステップ
STEPS
少しでも高く売却したい方におすすめ
仲介の流れ
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売却相談・査定依頼
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査定価格のご提示
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売却価格の決定・打ち合わせ
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媒介契約の締結
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販売開始
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契約条件の交渉
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売買契約の締結
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引っ越し準備
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残金決済・引き渡し
会社概要 COMPANY OVERVIEW
株式会社アーバンファミリー
- 所在地
- 滋賀県野洲市冨波乙690-6 ヴァン・ドゥビル 2階
- 代表者名
- 代表取締役 吉川 利彦
- 電話番号
- 077-584-4725
- 免許番号
- 滋賀県知事 (2) 第3759号
- 事業内容
- 不動産の売買仲介
賃貸マンションの仲介・管理
リフォーム事業
資産活用・相続のコンサルティング
保険代理業