ロイヤルレインボー草津 1階
■オーナーチェンジ物件 ■ＪＲ草津駅徒歩１４分 ■８９．１４㎡の広々３ＬＤＫ ■現在賃貸中（月額賃料８５，０００円）■利回り１１．３３％
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
お問い合わせは 株式会社アーバンファミリーまで
077-584-4725
- 〒520-2352
- 滋賀県野洲市冨波乙690-6 ヴァン・ドゥビル 2階
9：00～19：00 定休日:毎週水曜日
物件概要
【中古マンション】 物件番号：89264235 情報更新日：2026年02月12日 次回更新予定日：2026年02月26日| 所在地 | 滋賀県草津市平井１丁目17-8 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK 洋室 6.0帖/洋室 8.0帖/和室 6.0帖/LDK 15.4帖 |
専有面積 | 89.14㎡ |
| バルコニー面積 | 10.20㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 900万円 | ||
| 管理費 | 13,260円 | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 利回り | 表面11.33%/- | ||
| 修繕積立金 | 6,740円 | 修繕積立基金 | - |
| 土地権利 | 定期賃借権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄骨造 | 向き | - |
| 築年月（築年数） | 1998年 9月 (築27年) | ||
| 所在階/階建 | 1階/4階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 16戸/- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に一部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 巡回 | 管理会社 | 株式会社オンテック共済会 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 89264235 | 取引条件の有効期限 | 2026年02月26日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
■定期借地権マンション（存続期間：２０４９年１０月９日） ■借地料：月額１５，９６０円（別途口座振替手数料１００円が加算） ■現在賃貸中：月額賃料８５，０００円、共益費は込み、駐車場代５，０００円 |
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| 条件(その他) | 地代借地料月:1万5,960円 | ||
| 取扱会社 |
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