近江八幡ドリームマンション B棟 1階
■オーナーチェンジ物件 ■ＪＲ近江八幡駅徒歩17分 ■利回り２３．４％ ■現在賃貸中（賃料43,000円／月額）■陽当たり良好 ■閑静な住宅地
- 価格
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220万円
7月8日 値下げ
- 利回り
- 表面23.45%
- 間取り/専有面積
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1階
2DK
41.23㎡
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
情報の見方お問い合わせは 株式会社アーバンファミリーまで
077-584-4725
- 〒520-2352
- 滋賀県野洲市冨波乙690-6 ヴァン・ドゥビル 2階
9：00～19：00 定休日:毎週水曜日
物件概要
【中古マンション】 物件番号：94037155 情報更新日：2025年07月13日 次回更新予定日：2025年07月27日所在地 滋賀県近江八幡市若葉町３丁目1790-7 交通 間取り/詳細 2DK
和室 4.5帖/洋室 6.0帖/DK 10.0帖専有面積 41.23㎡ バルコニー面積 4.05㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/- 価格 220万円 管理費 7,050円 駐車場/月額料金 -/- 利回り 表面23.45%/- 修繕積立金 2,450円 修繕積立基金 - 土地権利 所有権 国土法届出要否 不要 用途地域 - 地勢 平坦 種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き - 築年月（築年数） 1975年 3月 (築50年) 所在階/階建 1階/4階建 地下1階 棟総戸数/販売戸数 46戸/- 管理組合有無 - 管理形態 管理会社に一部委託 管理員の勤務形態 巡回 管理会社 株式会社大生産業 取引態様 専属専任媒介 現況 賃貸中 引渡し 相談 建築確認番号 - 物件番号 94037155 取引条件の有効期限 2025年07月27日 設備条件 - プロパンガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
備考 ■現在賃貸中（賃料４０，０００円、共益費３０００円）
■年間賃料収入５１６，０００円
■利回り２３．４％
■令和７年度固定資産税の年額：２４，２４５円取扱会社 - 株式会社アーバンファミリー
- 滋賀県野洲市冨波乙690-6 ヴァン・ドゥビル 2階
- TEL:077-584-4725
- 滋賀県知事 (2) 第3759号
- 公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 不動産保証協会
公益社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
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- 滋賀県知事 (2) 第3759号
